Mehrfamilienhaus einfach bauen — Aller Anfang ist gar nicht so schwer

Wer sind Sie?

Vielleicht haben Sie mit einem Unternehmen, dass nichts mit Immobilien zu tun hat, mehr Rücklagen gebildet als Sie aktuell in Ihr eigenes Unternehmen investieren können? Vielleicht sind Sie einfach beruflich erfolgreich und haben über die Jahre einige Ersparnisse zurückgelegt? Oder vielleicht haben Sie geerbt: Geld oder sogar ein unbebautes Grundstück.

Nun möchten Sie Ihr Kapital investieren. Ihre Bank bietet Ihnen minimale oder sogar negative Zinsen. Immobilien sind eine der wenigen Investitionen, die langfristig wertstabil und rentabel sind, haben Sie gehört. Bestehende Eigentumswohnungen und andere Immobilien in attraktiver Lage sind allerdings sehr teuer. Es ist unklar, ob mit deren Kauf und Vermietung, oder sogar Weiterverkauf, noch Geld zu verdienen ist. Die Weiten des Internets sind voll von Werbung, besonders für Modelle des Immobilien-Investments wie Buy&Flip oder Fix&Flip — wohl eher ein Zeichen, dass das KEIN profitables Modell mehr ist: Warum würde jemand dies sonst erklären, statt selber tätig zu werden?

Wohnraum ist aber nach wie vor knapp. Warum also nicht selber bauen? Ein Mehrfamilienhaus für die private Altervorsorge zu bauen ist ein Jahrhunderte altes Investment-Modell. Spätestens in der sogenannten Gründerzeit haben vor und um 1900 private Bauherren und Unternehmer jede Menge Mietshäuser als Zinshäuser, Wohnhäuser, die dem Erbauer langfristig Zinsen abwerfen, gebaut. Viele davon sind auch heute noch beliebte Wohnobjekte.

Nur, wie sollen SIE ein solches Projekt angehen? Wie sieht das zugrundeliegende Finanzmodell aus? Und, ist der Bau eines eigenen Mehrfamilienhauses sicher?

Wer sind wir?

Kurz gesagt: Wir sind die, die Ihnen diese Fragen beantworten und Sie in allen Phasen des Mehrfamilienhaus Bauens flexibel unterstützen. Sie bestimmen, welche Lücken Sie in Wissen oder Dienstleistungen füllen wollen. Wir helfen Ihnen zum einen direkt durch Weiterbildung und Coaching. Zum anderen finden wir für Sie lokale Dienstleister, die Sie in wirklich allen Belangen des Mehrfamilienhausbaus unterstützen: Ob initiale Projektanalyse, Planung durch einen Architekten, Bauausführung durch einen Generalunternehmer, Finanzierung durch eine Bank oder alternativen Finanzierer, Versicherungen und mehr.

Was ist unsere Mission?

Wir haben das Wissen, um Ihnen zu helfen, und freuen uns, dieses Wissen zu teilen. Wir entwickeln leidenschaftlich gerne digitale Werkzeuge, die allen Markteilnehmern die Arbeit leichter machen, sie besser zusammenarbeiten lassen und dabei noch viele Risiken reduzieren. Beides wollen wir anwenden, um Ihnen und ganz vielen anderen Neu-Bauherr/innen den Bau eine eigenen Mehrfamilienhauses zu ermöglichen und dadurch lebenswerten Wohnraum von Bürgern für Bürger zu schaffen. Denn wir sind überzeugt, dass das ein gesünderes und zukunftsträchtigeres Modell ist, als wenn der Staat oder große, anonyme Projektentwickler ohne wirkliches Interesse an der lokalen Community den Mehrfamilienhaus-Bau übernehmen.

Wir nennen das: Demokratisierung des Wohnungsbaus.

Dies ist der Anfang der Webseite, über die wir Ihnen als angehende/r Mehrfamilienhaus-Bauherrin oder -Bauherr helfen wollen, Ihre Vision vom eigenen, profitablen Mehrfamilienhaus zur Vermietung einfach sicher zu realisieren. Machen Sie den ersten Schritt Ihrer Zinshaus-Vision mit Vizion9. Zum Beispiel, indem Sie uns hier als Bauherr oder auch Dienstleister unverbindlich mitteilen, wonach Sie aktuell am meisten suchen.

Photo von Erwan Hesry auf Unsplash