Mehrfamilienhaus · 20 Wohnungen · Hamburg

Vizion9 | Projekt · MMST Architekten · 2017 · 3,5 Geschosse · ca. 1.300 ㎡ MF · KfW 40 · 2,7 Mio € · 22415 Hamburg-Langenhorn

Projektbeschreibung

Das originelle, fünfseitige Mehrfamilienhaus im KfW 40 Energiestandard im Norden von Hamburg nutzt das kreative Grundstück optimal aus, um darauf 20 Wohnungen unterzubringen. Die drei Vollgeschosse plus ein Staffelgeschoss bieten den Bewohnern in den durchschnittlich gut 60qm großen Wohnungen nicht nur im hellen Treppenhaus angenehmen Raum.

KfW-Effizienzhaus 40

Massivbau

Lüftung mit Wärmerückgewinnung

1 Aufzug für 20 Wohnungen

Wartungsfreie Ziegelfassade

2.060 €/qm Mietfläche*

* Reine Gebäudekosten: Kostenangabe in € Brutto inkl. 19% MwSt. für Kostengruppen 200-700, gem. DIN 276 bezogen auf qm Mietfläche in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung. Preisstand 2017.

Projektteam

Bauherr/in
privat

Architekt und Generalplanung
Stefan Scholz und Kai Straube (MMST Architekten)

Mitarbeiter
Helena Günther

Tragwerksplanung
Herr Behrens (KTC Ingenieure)

ENEV und KFW-Anträge
Anke Hämmerling

Kostenschätzung: Dieses Objekt auf Ihrem Grundstück

Weitere Informationen

KFW-40 MEHRFAMILIENHAUS IN HAMBURG LANGENHORN

MEHRFAMILIENHAUS IMMER IM ZEITPLAN

Der Mehrfamilienhaus-Neubau in Langenhorn zeichnet sich neben der effizienten Planungsweise dadurch aus, dass die Bauarbeiten stets im Zeitplan lagen. So war Anfang 2016 bereits die Sohlplatte mit ihren aufgehenden Wandelementen erkennbar, an der Beobachter bereits in Grundzügen die zu erwartende besondere Kubatur des Mietshauses erahnen konnten.

Zügig ging es weiter: Ende Juni 2016 waren die letzten Betonarbeiten am Dachgeschoss abgeschlossen – gemeinsam mit den Handwerkern wurde das Richtfest gefeiert. In den darauffolgenden Wochen folgten der Fenstereinbau und die Klinkerarbeiten. Parallel fand der Innenausbau statt und das Gebäude wurde von innen getrocknet. Im Dezember 2016 wurde das Mehrfamilienhaus an der Langenhorner Chaussee fertiggestellt.

ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN HAMBURGS NORDEN

Das Ergebnis des von Beginn an zielführend geplanten Bauprojektes ist ein attraktives KfW-40-Mehrfamilienhaus, das bedarfsgerechten Wohnraum für Mieter von 20 Wohnungen bietet. Das Gebäude wird mit Holzpellets beheizt und hat eine wohnungsweise Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Das bietet einen sehr guten Schallschutz in Verbindung mit der 3-Scheiben-Verglasung. Der Bauherr und Investor profitiert von der durchdachten wirtschaftlichen Optimierung mit einer optimalen Flächenausnutzung.

Wohnfläche: ca. 1.300qm

Wohnungen: 20

Baukosten: ca. 2,7 Mio € Brutto (KG 200-700)

Lage

Hamburg-Horn, Hamburg, Deutschland